“我之前去过远东花园，感觉那里的位置和环境都不错，所以帮我留意一下那个小区有没有准备出售的房子，价格和位置合适的最好。还有就是想要买一栋独栋的别墅，面积不用太大，离我的学校也别太远。这两个房子倒是不急，半年内找到合适的就行。”

何洛开着车，对柳洁嘱咐着。

她正拿着一瓶矿泉水，小口的喝着，听到他的话，她把矿泉水放在扶手箱的位置，然后从包里拿出一個小本子，将何洛的要求记了下来。

“我会给你留意的，有合适的房源就联系你。”

“那我到时候再奖励你好吃的。”何洛开着玩笑道。

柳洁听他这么说，似乎想到了什么，妩媚的横了他一眼：“你还说，刚才我都差点呛死。”

……

将柳洁送回店里之后，何洛就开车来到了吕灀区。

此时的吕灀区在何洛看来跟前世自己到这里的时候区别很大，当时大二时候何洛来到这里的时候，路边大部分的旧平房都已经拆掉，建起了很多的新小区。

而且吕沧商圈也初具规模，在亿达广场动土之后，紧接着周围会又确定下乐荷城和银座两个项目，组成了吕灀商圈，这也是当时附近房价大涨的主要原因。

花了一些时间，何洛才找到后来亿达广场所在的位置，此时这里还是一片沟渠和看起来比较旧的仓库。

而紧邻后世亿达广场的位置，正有一个楼盘正在施工，何洛走进了那个楼盘的售楼处，问了一下这里的房价。

这个叫做东山花园的小区，目前的房价均价在7000元左右，沿街的商铺，价格从13000到16000元不等。

何洛了解到，目前这个小区销售的不是很理想，之前开盘的时候，因为有亿达广场会落户吕灀的预期，因此开出了8000多元的高价，要知道，在去年年初，吕灀区新房的均价不过6000元。

这里就需要说一下吕灀区的历史了，吕灀区最初主要是由吕村和灀口两处地域合并而成，在几年前还是琴岛人眼中的城乡结合部，对这里唯一的印象就是脏乱差，当时琴岛人买房子绝对不会考虑这里，即使吕灀区的地理位置还不错，距离市中心并不远。

在05年的时候，这里的房价还仅仅在3000多元，也就是市南区的一半。

但是何洛知道，之后吕灀的发展还是很有潜力的，这里本来位于进入琴岛的咽喉之地，之后随着吕灀商圈的形成，加上兴建琴岛铁路北客运站以及新建地铁，吕灀慢慢会发展成为交通商务区，之后吕灀这里还举办了世园会，更加激发了吕灀的发展动力，何洛记得后来这里甚至有新建的楼盘开盘价格达到了40000元。

不过他现在也不着急，因为之后几个月因为亿达广场的项目产生波折，大家都会认为这个项目黄了，房价还会继续跌下去，至少会跌破6000元，到时候再来抄底也还来得及。

特别是他在这个东山花园售楼处的一会时间，已经看到有两家人过来要求退房了，来看房的人却一个都没有看到，也就能说明现在这里楼市的低迷了。

要知道，目前何洛所在的山海区的楼盘均价也不过在9000-10000左右，而市区的均价也就在11000左右。

但吕灀区明年在亿达广场项目尘埃落定之后，短短一个月整体均价就从最低的6000元以下，涨到了10000元。

而离亿达广场最近位置比较好的小区，房价甚至能到13000元以上，足足上涨了一倍多。

因为只有何洛自己过来问房价，那个售楼处接待他的美女倒是对他还挺热情，还给了他名片。

何洛也将名片收起，准备过一段时间联系她，关注这里的房价变化，不过对于她想要登记何洛的联系方式的请求，自然是被他拒绝了。

离开这里，何洛又开车在附近看了一圈。

在将来亿达广场东边的位置，应该是亿达自己的小区，现在也还是一片平房，也就没有多看的价值了。

何洛投资房产，也会有自己的原则。

虽然他知道有些地方未来会拆迁，但他也不会为了拆迁的补偿去买那些地方的房产。