该说物业胆子大呢,还是说他胆子大呢。
物业把业主的停车位、房子租出去也就算了,做的隐蔽一些的话,也许业主还真没什么好办法。
但是物业居然敢签租赁合同,这不是往业主手里递刀,方便他们去维权吗?
毕竟租车位这种事,不是业主你告他侵权了多久就是多久,这东西你得有证据。
这么说吧,你起诉物业出租了你车位半年,但是你只能举证十天,那么法院只能判物业返还这十天获得的收益,也许酌情一下给你增加到十五或者二十天。
一个车位月租金也就五、六百,十天半个月能有多少钱?
两三百!
为了这点钱,确实有点不值当花费时间精力去起诉。
但是金额几千几万的,这情况就大不相同了,没有人会嫌自己钱多。
更何况这些钱本来就是你的,在确定能拿到的情况下,有人会选择不要?
不要那不成傻子了嘛。
陆仁嘉跟丁振卫聊了一会,确定了一些小细节后,正准备把甄律师引荐给他。
他刚退出聊天,便发现业主群里有好几个人在艾特他,问的都是关于车位被物业出租的事。
正好,一起拉个群聊里说吧,省得一个个来太麻烦。
经过一波友好的交流沟通,他在这栋楼的业主群里挖掘出了其他四位受害者,都是手里有证据的那种。
还有三位没证据的那就没办法了,只能自认倒霉。
单单一栋楼里就有五位之多,那么其他栋的呢,会不会更多?
想到这陆仁嘉就更兴奋了,立马就跟群里的人提了一嘴,问他们认不认识其他栋有同样经历的人。
丁振卫也是个热心肠,拍着胸脯放出豪言说这事包在他身上。
都说‘没有金刚钻,别揽瓷器活’,他确实是有两把刷子的。
很快群里就多了三十多位受害者,都是车位被物业出租过的。
其中,时间最长的有三年,时间最短的也有三个月。
最重要的,是他们手里都有证据能证明此事。
其中也有七八个手里没证据的就不用多说了,默默退出了群聊。
当然这人一多,就有可能参合进来一些奇奇怪怪的东西,让原本的事情变了味道。
这不就有人问陆仁嘉这么干图啥,该不会是跟物业有仇或者想给律师朋友介绍业务之类的云云。
怪不得人人都说好人难做,这好心办好事都能引来无端的猜疑。
真是醉了。
面对这种,陆仁嘉也懒得解释,直接说他只是单纯为被侵权的业主着想而已,你们要是不相信、或者不想维权的慢走不送。
这下子就没人敢再说什么了,事情就是这么个事情,对他们有没有利,他们还是分得清的。
简单的沟通结束,大家约了个时间,明天一起去见律师。
陆仁嘉这边刚搞完,立马就打电话跟甄妍说了这个事。
另一边的美女律师,似乎自动遗忘了中午停车场的尴尬瞬间,整个人变得言笑晏晏,估计开心得嘴巴都合不拢了。
不过也是,这么一大单生意上门,心情愉悦很正常。
……
第二天,因为这次人比较多,二人就没再相约茶轩,直接选择了在律所相见。
妍媚律师事务所。
这就是甄妍律师工作的律所了。
走进里面一看,装修非常不错,一股浓浓的商务风,高端大气上档次。
“你们来了,大家请跟我进会议室里坐吧。”
甄妍今天同样是身着黑色女士西装,头上扎着丸子头,看起来一副非常干练的样子。
她脚上踩着一双黑色高跟鞋,走起路来发出‘哒哒哒’的声音,似乎是踩在了某些人的心跳上。
尤其是她纤细紧致的长腿上还裹着一层黑色丝袜,有一种不可言说的魅力。
不得不夸一句,漂亮是真的漂亮,专业也是真的专业。
来的人有些多,昨晚陆仁嘉也给她提前打过招呼,所以会议室里安排了许多凳子。
更贴心的是,会议桌上还摆好了很多一次性杯子,里面明显已经倒好了水。
会议室并不大,三十三人同时进去,位置挤一点也是很正常的。
等到大家入座完毕,甄妍脸上浮起了职业微笑,自我介绍道:“大家好,我是本所的执业律师甄妍,你们可以称呼我甄律师。”
“昨晚陆先生就这件事情和我大概聊过一些,具体的细节我们一个个来详谈。”
紧接着就是一个个了解情况了,没说的,来之前大家都清楚今天来是为了什么,排起队来那叫一个井然有序。
反正迟早都会轮到的,不着急。
他们的情况大同小异,全都是车位问题,没有像陆仁嘉那样房子被出租的。
除了第一个人交代情况花的时间比较多之外,后面的速度逐渐快了起来。
毕竟都在一个会议室里,前面的谈话大家都能听见,流程也就那么回事,排在后面的从前面的对话里,也都清楚了需要交代什么,要提供什么证据。
以往律师事务可没这么热闹,一次同时来几个人咨询委托案件就算不错了。
但像今天一次性来了三十三号人,这种场面还是第一次遇到。
所以甄律师在忙碌了一个小时后,终于把他们的基本情况记录完毕。
同时她精致的小脸上也附上了一丝疲惫。
“今天就到这里吧,辛苦各位了,我整理完材料后会立即去法院提起诉讼。”
闻言,众人此起彼伏,客气的说道:“那就麻烦甄律师了。”
随后大家纷纷提出告辞,并表示等着甄律师的好消息。
等到众人离开后,甄妍这才看向了陆仁嘉,眉带眼笑地打趣他。
“你可真行啊,这才过半天就集结了这么一群维权小分队,属实是厉害。”
陆仁嘉笑了笑:“这些都是堆积已久的问题了,我只是恰逢其时,把他们引爆而已。”
甄妍揉了揉脑袋,然后对陆仁嘉摆摆小手。
“行了,你先回去吧。
我本来今天就打算去法院替你发起诉讼的,可没想到你昨晚给我揽了这一大堆单子,我整理完再一起去起诉吧。”
“我相信等物业收到这一大堆起诉状副本的时候,大家一定会很开心。”
后面两个字的音色,甄律师咬得有些意味深长。
“哈哈,我非常期待那一幕,这件事就麻烦甄律师了。”
说完陆仁嘉便走出了会议室,准备回家静候佳音。
估计过阵子物业收到这么多法院传票,脸色一定会很好看吧?
那画面一定很美,光是想想就莫名觉得期待,哈哈哈哈哈。
……
物业管理中心。
昨天陆仁嘉举报后没多久,王付生经理就接到了交通管理局打来的电话。
“喂……有这回事?我不知道啊……好的好的……我马上去看看……一定一定,马上改……”
挂了电话,王付生点了根烟陷入了沉思……到底是谁走漏了风声……
他们物业乱画车位的事好像是被举报到交管了,烦人!
“嘟~嘟嘟……”
不过他这根烟还没抽完,办公室内的电话又响了起来。
“喂?”
“你好,是时代花园小区的置安物业吗?”
“是的,你是?”