姜青林手下一个房地产公司，一个建筑公司，一个邮轮公司，这是姜青林的三个聚宝盆，给姜青林带来源源不断的收入，但姜青林现在并没有太多安全感，说到底，富豪商人在普通人面前是个庞然大物，但在统治者面前，不过是个羔羊，高位者的一句话，这三个公司能立马换了主人。所以姜青林必须在国外布置一些产业，鸡蛋不能放在一个篮子里。

现在姜青林在奥国打开的局面不错，所以趁热打铁，扩大在奥国的产业规模。过完年后，姜青林的建筑公司组织了一批班组工人前往奥国建设度假社区。

要建设一片社区资金投入是极大的，尤其在国外很多建筑材料以及人工费很昂贵，姜青林这边计算后得出要投入30亿澳元，好在不用一次性拿出这么多钱。不过姜青林想到了一个解决办法，卖期房呗，虽然房子还没建好就收买房人的钱有点不厚道，不过赚钱嘛，姜青林也不在乎缺不缺德了。

姜青林在奥国注册了一家公司，起名为卡伦布鲁地产，然后在周国开始投放宣传，商品房1500—2000澳元一平，别墅2000—3000澳元一平，姜青林直接标出价格，表示面积为住房实际面积，绝对没有公摊面积这玩意。

一澳元折换成周元也就不到五块钱，也就是说花不到一万来块钱的价格就能在奥国买商品房甚至别墅，东海市一大波中产及小中产家庭开始心动起来了，姜青林趁势举办了一个宣讲会，并在网上同步直播。

至于发言人，自然就是姜青林的陆倩学姐了。为了办好这场活动，姜青林对陆倩学姐做出了涨薪50%的承诺。

在周历三月初一的这一天，姜青林包下了东海市的一座剧院。

“欢迎大家来到我们卡伦布鲁地产的宣讲会，我是宣讲人陆倩。”

宣讲会一开始，陆倩穿着一身蓝色礼服登场，落落大方的美女总是让人赏心悦目，吸引注意。

“今天我们的主角是位于奥国卡伦布鲁市的风华社区，风华社区于今年三月份动工，预计明年六月份竣工……”

“风华社区将建设1200套别墅，面积在300—500平，套洋房，面积在120—150平，此外社区里还有两家便利店，一间诊所，一家生活超市，一所小学，一所中学……”

“你们或许在国内工作，但你们的家人可以待在奥国生活，风华社区会提供优质的教育与服务，会让你们的父母得到最好的养老环境，会让你们的孩子得到外国的精英教育，也会为你们的孩子上国内外的名校提供便利……”

“我们和奥国移民局已经达成了合作，只要买了风华社区的房产，将会得到绿卡……”

陆倩先是介绍了风华社区将会建立的各项设施，之后介绍了购买风华社区的房产拥有的好处。

风华社区最便宜的房子只要一百万，对于一个中产家庭来说根本毫无压力，只要一百万就可以购买一套奥国的房子，顺带还可以获得奥国的绿卡，这对他们有着极大的吸引力，尤其让孩子加入奥国国籍的话，将来让孩子回国上名校那就很容易，显然，这笔账很划算。

当天，姜青林就得到了400多份订金，要知道订金可是要缴纳足足十万块钱的，有钱人果然还是很多。光把这些房产卖出去，姜青林就可以赚回本了，而姜青林也不会只赚这部分钱，等风华社区有人入住后，会给姜青林带来更多的收入。

随着狩猎场完成，邮轮再次前往奥国的卡伦布鲁，这一次，很多想要在卡伦布鲁购置房产的人也登上了这艘邮轮，姜青林还特意给缴纳订金的人给出了半价的优惠，姜青林的订金一下子上涨到了一千四百多份。

毕竟光船票一个人都要好几万，一份订金可以给三个人半价优惠，都快把订金钱省回来了，这不是“血赚”。

周国工人的效率是很高的，姜青林三月份动工，而邮轮五月份抵达卡伦布鲁，仅仅两个月，风华社区已经初见规模了。

陆倩作为宣传人，也随船一起过来了，带着前来看房子的人一起参观施工现场。

“这里距离卡伦布鲁市区仅十分钟的路程，我们公司已经在这里获得了建设有轨电车的申请，电车会在风华社区建成的时间同步建设完成。”

“这里会建设两所学校，一所小学，一所中学，我们会聘请奥国硕士以上学历的教师前来授课……”

陆倩在现场对着所有意向客户介绍情况。

“这里不是很繁华啊！”有人提出了自己的看法，这也是事实，卡伦布鲁确实不是一个繁华的城市。