售楼中心的接待员姓严，叫严凝，二十七八岁的样子，上身黑色女款收腰小西装加白衬衫，下身灰色套裙配丝袜高跟鞋，看起来很有白领范儿。双方互道姓名后，便先给凌冬简单介绍了一下两处房子的情况。看得出来严凝虽然介绍房子很热情，但是眼神中却透露出失望，凌冬心里清楚原因，却也不点破，何况他本身就打算真实买房子，没必要特意解释什么。

听了介绍，凌冬对两处房子都不是很满意，总觉得面积有些小了，“严小姐，我看你介绍的都是小区楼房，这附近就没有别墅之类的么？”

严凝眼里微微惊讶了一下，想了一下，有些犹豫的开口说道：“凌先生，财大附近倒是有一处别墅区，目前已经开售了，不过他们是整栋出售，单价相对较高，相对楼房......”

凌冬眼睛一亮，直接打断她的话，说道：”是么？面积多大？前后带不带院？物业和安保情况怎么样？”

“啊？额！位置就在财大北面，过了马路就是。共有32座独栋别墅，每栋整体面积是600平，其中建筑面积420平，上下两层，附带两个车库。这小区是新加国外商开发的，物业和安保肯定没问题，都很专业”

凌冬听了当场决定，先去看别墅。严凝脑子有些懵，同时也不太相信他能买得起别墅，相比于楼房，别墅的价格普遍高2-3倍。不过良好的职业素养，让她不会反驳客户的意见，严凝找了辆看房的车，带着几人去了别墅小区。

江湾锦园，别墅小区名字很直白，位置就在财经大学往北五百米的地方，同财大就隔了一个书香苑小区，环境也非常好，四周正好被浦江的一个支流环绕着，东，西各有一个进出的通道，分别通往正青路和正蓝路，附近三公里内，大型超市和购物中心有四五座，各种配套设施也很齐全。

进入小区后，严凝介绍道：“小区是新家国全资开发的，原本是不对出售的。不过去年开始的经济危机，导致开发商的资金比较紧张，他们急于回笼资金，这才公开销售，目前还剩下20栋可供挑选，就是价格贵一些，每栋售价60万，不接受分期和贷款”

说着领着众人进了样板间，楼上楼下的详细介绍了一遍，凌冬感觉别墅的整体设计和布局都不错，就是层高有点低了，不过也可以理解，毕竟是南方，大家身高普遍矮一些。

在房子里参观了一圈，又围着小区转了一圈，凌冬问老姐：”感觉怎么样？“，老姐点点头表示满意，然后又犹豫地摇了摇头，小声说道：”就是价格贵好多啊！普通的楼房，八九十平米也尽够住了，总价才二十万出头，这个别墅价格要60万呢，太贵了”

凌冬嘿嘿一笑，心说这还叫贵啊！二十年后，不，只需十年，这个位置的别墅，600万都不一定抢的上呢。买，必须买，还得多买。

回到别墅前的售楼处，严凝倒了几杯茶给众人，然后试探性的问道：“凌先生觉的这里合适么？”

“合适，决定买了，严小姐准备合同吧”，然后凌冬伸出一只手掌，比划道：“先来五栋，银行现金交易，可以吧”

“啊？您说真的？”严凝惊得嘴都合不拢了。

“呵呵，你看我像是在说谎么？”，凌冬笑着吩咐道：“快去准备合同吧，争取中午前弄完，下午我还有事”

五栋别墅，这算是大额交易了，已经超出了严凝的权限，她急急忙忙把售楼处的经理找来。销售经理也有点懵，从来没见着过这么豪横的客户啊！不过还是压着狂跳的心，认认真真的弄合同。

前前后后一个多小时，双方签了字，然后经理带着售楼处的财务，跟着凌冬去了附近的银行。银行这边一看这么大的交易额，直接开了VIP贵宾室，又专门派了两名业务员，全程进行服务，不到半个小时钱款到了账，交易完成。售楼处的财务当场开了购房发票和收据等凭证，然后经理又马不停蹄带着凌冬姐弟俩去了区房管局。

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