“虽说老年人都是夕阳了，但养老产业园是一个朝阳产业，按照咱们国家人口老龄化的速度，我感觉十年之后，养老产业将会替代房地产业，成为新的超级大产业。”赵勇先是说了一下大局观，接着又说道，“养老产业绝对不可以只针对老年人群，应该是包含和覆盖老年人群。”

“哦，这话是什么意思呢？”宋思明饶有兴趣的盯着赵勇。

“简单点说啊，养老产业园的建设，并不只是为老年人养老，还需要有年轻人的参与，包括对老年人健康，饮食的监控管理，娱乐活动的设计提供，更重要的是要有第一、第二、第三产业托底服务。”赵勇盯着宋思明，说出了自己的想法。

“托底服务？”宋思明仔细思索着赵勇的话。

“没错，宋书记，您想一下，乡镇上的老年人，有一大半都是农民，他们没有养老保险，我们养老产业园的定位一定要低，但即便是低也会有很多人支付不起需要缴纳的费用，所以政府补贴的同时，还需要在产业园投资一些适合老年人的企业，既能发挥余热，又可以让他们有收入，而企业的利润可以拿出一部分做养老需要缴纳的费用，这么一来，不就把问题都解决了嘛，至于那些有退休金的老年人，他们可以用自己的退休金缴纳养老的费用，所以就不用考虑这些内容。”因为没有提前准备，赵勇说的很乱很杂。

宋思明没有说话，而是仔细考虑着赵勇刚才的话，赵勇说的没错，虽然东海市政府主导了这次养老产业的成立，但后面的运营费用必须有人提供，这部分费用一部分由政府补贴，另一部分肯定是由入住产业园养老的人来缴纳，孙柏镇的老人绝大多数都是农民，每月领着大概100元的政府养老金，这个数额也仅够糊口。

“所以，我们在建设养老产业园的同时，宋书记您就要想好需要引进什么企业，让企业一同跟我们建设。”赵勇笑了笑，“宋书记，这只是我的一些拙见，您参考一下。”

赵勇之所以说出这些话，是因为他确实遇到过这种事情，早前德龙集团在邻省的某镇做养老产业园的建设，建完之后确实有一些老人入住，但养老产业园饮食，医护，运营，宣传等等一系列的费用让乡镇吃不消，只能不停的提高被养老者缴纳的养老费用，而这个镇的基本情况与孙柏镇相同，被养老者几乎都是农民，再加上子女不想缴纳养老费用，最后搞到几个没钱缴纳养老费用的老人被迫搬离，甚至还有人自杀。

“赵总工，今天听君一席话胜读十年书呀，这件事情我们回镇里开个会讨论一下。”宋思明略带感激的看了一眼赵勇，接着又转头定向李立海，“李总，孔总有没有跟你提我们另外一个项目的事情？”

听到宋思明说这句话，李立海直接把身后的笔记本电脑拿了出来，“宋书记，提过了，就是在孙柏镇跟连州县交界的地方做商品房的事情对不对，您看下是这个位置吗？”

接过李立海的笔记本，宋思明看到了高清的卫星地图，自己提到的适合建设的位置画上了一个圆圈，而在圆圈的周围是另外一个圆，半径刚好是三公里。

“没错，就是这里，你们感觉这个位置怎么样？”宋思明盯着李立海，他终于明白孔德龙为什么能做这么大了，他手底下的人执行力实在是太强了，他只是简单的告诉了孔德龙自己的想法，却不想孔德龙的下属竟然连板块图都做好了。

“宋书记，这个东西，仁者见仁吧，如果按照我们开发商的看法，这里很好，但我看了一下连州县这些年拍的地价高的离谱，感觉没有特别大的利润呢。”李立海又打开了几个网页，上面的数据是连州县的土地拍卖价格。

“哈哈，李总，咱们选的位置在我们孙柏镇境内，这里的地价要比连州县便宜数倍，甚至数十倍。”宋思明没想到开发商考虑的竟然是土地的价值，让他有些忍俊不禁。

“便宜数十倍？那，那，那，”李立海连说了三个那，眼睛里是按捺不住的惊喜。