9月29日，上午

“花总，各位领导早上好，我是厦岛娱乐基地项目的设计负责人，张中谨。经过对项目资料和图纸的整理，下面我来就本项目的设计任务书要点内容做一个简要汇报，请张总和各位领导指正......”对厦岛来省院委托设计的土豪老板，虽然项目其实很小，设计费也不多，但省院领导非常重视，希望看看能不能拉到其它的任务，所以这个沟通会不光经营办主任出席，还派出了一位分管副院长参会，一番介绍后，让大器很是有了些衣锦还乡的体验。

“如图所示，项目地块位于厦岛市集美区西北的天竺山山脚下......由于是现存改造项目，我就不赘述项目选址的分析，只对用地的条件做简单介绍，地块用于原压力容器厂的生产，占地1.69公顷，用地比较方正，东西长约156米，南北长108.5米；场地相对平整，整体高程在黄海高程60米到63米间，西高东低。东侧办公楼每层274平米，一层功能为......工业厂房6530平米，单层，南北方向24米两跨总长度约48米，车间内带有原生产用荷载5吨天车两个，每跨各一，东西向主结构柱为标准6米柱距，总长约132米，除原5个冲压设备基础遗留突出地面300至500外，整个厂房无其它室内构筑物，车间内的砼地面按平均8吨荷载设计和建造。室外场地主要作为材料堆场和货车装卸场地，大部分铺设了砼和砾石地面，仅在办公楼前设置了少量的绿化和景观装饰......

项目市政条件如下......

项目的改造要点如下：

1.改造目标。体现项目末日游戏的娱乐主题，依据项目既有条件将项目打造为一个沉浸式体验中心，完成娱乐为目的的自持配套设施和设备。设施可以是现有建筑改造，也可以在场地上新建。

2.具体设计要求。

......

以上，为我们设计团队在总结图纸、资料以及花总的口述要求后，整理的任务书内容。下面，我们还希望对其中几个要点进行沟通答疑。

看看张总和各位领导有没有事项要进一步补充？”

“没有，请继续。”

“好的，那下面我这里开始答疑环节，主要是和花总沟通一些设计的具体数据和条件要求。

第一点，希望再次确认所有建筑是按照零下40度设防进行保温改造设计，因为项目地处于热带，虽然花总已经解释了原因，但由于这个是改造的投资大项，所以程序性的再次确认一下。还有就是原来建议的内衬保温板希望调整为标准外挂保温模块，这样会极大的提高效率和节省费用，需要请花总确认。”

“是的，原因我不重复了，可以确认。保温的具体设置方式可以按你们建议来调整，只要是有利于项目的迅速推进就可以。”大器心里一边嘀咕都没按零下50度来要求，一边回答到。

“谢谢，第二点，办公楼和厂房位于基地北侧，南侧场地较为空旷完整，大约是南北55米 x东西150米。目前设计团队在讨论和简单的草图分析后，计划在地块的西端考虑一个宿舍楼，还需要明确一下规模，比如要服务多少人，按什么标准设置，这样才能明确下来，另外还要定一下层数。我们估算了一下，如果按花总上次说的50名员工的套房，标准适当宽松些，平均按每人家属4人算，每人20平米的标准，留出4套余量共计54套，当然未来会按一定比例做三、四房的户型搭配，这个需要花总的认可，初步分析建六层楼配电梯，大约占地1100平米左右，请看这个布置图一，全部设置在端头，缺点就是东西向，面西的西晒会比较严重，如果希望保证南北向则如布置图二，对场地占用比较厉害，但居住条件更好，还有布置图三，采用U型布局，算是折中的方向，一部分保证南北向，一部分超东，避免西向设置套间。花总您看是倾向哪个方向？”

“你们的分析很清楚，比较也完整，我的意见是按方案一考虑就可以，因为配置了电梯，层数的话没有问题，单层面积看起来还比较大，如果可能就适当缩小些，看最终的平面决定，主要还是保证住宅的舒适。电梯要配的大一些，载重和轿厢都大些，至少两台，如果有条件分别设置三台更好，保证交通的效率。人数和套数估计没什么问题，每层户型的比例按你们的设想的配比设置即可，分别是三房和四房，根据设计如果增加一种或两种其它户型也是可以，可以根据设计需要进行调整，留一些余地。另外在顶层预留的4套，全部按大平层的套型设计，每户要设计一个小的暖房，提前预留好至少三分之一给种植，也要有一个小的室外活动空间。另外为了项目的统一和话题性，宿舍也比照厂房设置保温和相关设计。”