如果林晓光选择在PT区买房，那里随便一套100多平方的房子，最多也就花他个二十来万，还不用跟银行按揭贷款什么的，想要直接全款买房都没问题。

所谓“一分钱一分货”，林晓光琢磨来琢磨去，又觉得在PT区房价之所以那么低，是因为普陀属于LC区，各方面都不发达，没有JA区那边的设施那么完善。

由于林晓光前两天去的《爱在阳光灿烂时》的剧组在JA区，他能隐隐感觉到，现在的开发商都是拼命往静安那边发展，政策方面也是偏向于JA区，普陀在这方面输太多，才导致PT区的房价如此之低。

JA区的房子好是好，可人家那里房价高啊，至于PT区的房子便宜是便宜，可看它周边的环境和设施，真心有点落后JA区太多了，这就让林晓光有点左右为难了。

考虑了三两天，林晓光最后想到了一个折中的办法，那就是他既不买PT区的廉价房，也不买JA区的花园房，而是选择买区锦馨苑的房子。

说来也巧，这天林晓光东逛西逛的时候，在路上凑巧经过一家中介所。

林晓光抱着看一看的心态，进去中介所里面兜了一圈，却看见了屋里新挂上了一处房产信息，房主是打算近期卖房移民国外，他来中介这边登记信息时，林晓光正好喵了一眼房源信息。

当听说这人房子是区锦馨苑电梯小高层的六层时，林晓光留了意，直接打听了价格。

2001年区区的房价是2800左右，锦馨苑这处房子三室两厅两卫一百二十多平，阳台半送，本来是只需要三十二万左右的，但是，由于屋主在两个月前将房子简单装修了一下，算上他自己出的装修费还附上一些新家具什么的，才将房子的价格提升到了三十六万。

其实区锦馨苑的房子，林晓光之前也曾经亲自去楼盘考察看过，房子的样式确实不错，只是因为当时的锦馨苑正在开发第二期的房子，第一期的房子对外宣称已经卖光，第二期的房子又还未正式开盘，才不得不最终打消这个念头。

很明显，这位屋主即将要卖掉的房子就是锦馨苑的第一期房子，本来林晓光还稍微有些犹豫，可看到房主相机中实拍的照片时，他对于房子外面那个大阳台一下子就动了心，想着以后坐在这个阳台看剧本晒太阳，顺便养些花花草草什么的，可就真是太美妙不过了。

而且，这套房子还带了装修，如果现在想住，林晓光直接买张床买件被子，就可以搞定住宿问题。

“能便宜点不？”林晓光递了一根烟给屋主，询问价格。

屋主是个中年人，性格温和，婉拒了林晓光的香烟后，笑着说道：“如果能全款的话，当然可以便宜点，时间越快越好。”

中介周鹏低头登记着信息，把房源挂到门口，笑道：“要是现在能给，便宜个万把来块没啥问题吧？”

房主想了一下点点头，对中介说道：“这两天如果有人能全款付，最低可以给到34万。”

“真的呀？”林晓光插嘴问道。

“嘿嘿，小伙子啊，你要是现在买，再给你便宜五万。”周鹏挤兑了一句，不觉林晓光有这个能力。

当然了，周鹏这句话只是和林晓光开玩笑，是肯定不作数的。

林晓光却彻底来了精神，眼神烁烁的看着屋主。

中年房主犹豫了一下，打量了下戴着墨镜的林晓光，寻思了一阵，觉着能这样当面找到买家也挺好的——现在都说SH新建了很多房子，搞不好自己在锦馨苑买的房价随时会跌，要是拖得太久了的话，对自己很不利，毕竟时间也是金钱啊。

“那成吧，你买么？”房主期望的看了眼林晓光，但从墨镜里看不出什么东西来。

林晓光按耐住内心的兴奋，表情平淡地道:“大哥，要不你给个痛快话，你愿意便宜点卖，我就买，你不愿意，那我就不买。”

林晓光这句话说完，中介和房主面面相觑。

说实话，对于现在的人们来说，无论是首都京城，还是魔都SH，他们都无法预料未来十年，甚至未来二十年这里的房地产房价会是高速飞涨的，有97年香港楼价崩盘的前车之鉴在那摆着，谁也无法预估未来会怎样，就连香港都幸免不了，又何况是目前相对落后的魔都呢？

而且，老百姓对“房地产泡沫”这个词并不新鲜，大概意思就是指房子随着价格的上涨，常常是预期的逆转和价格的暴跌，由此通常会导致金融危机。