第二天，陈春风向罗德帅借用了一天宏业酒厂厂属会计，在获得陈春风一人200元红包之后，两名会计干活积极性大增，半天时间就基本搞清楚了富民公司的财务状况。

主要也是陈春风要求不高，对于以前的股东和管理层那些烂账都没有打算计较，只需要搞明白外债的具体数目就可以。加之富民成立时间不长，经手项目也不多，而且陈金龙本人虽然处事的本事还没练出来，但管事的天赋还是不可小觑的，基本的财务报表也比较清晰。

在陈春风要求下，几人又将合同拿到公证处公证了一次，并同时进行工商变更，然后就他就爽快的结清两名退股股东的资金，至于之前谈好的一百万注资，他在没有找到可靠人手入驻富民公司财务科之前，暂时还不打算汇过去。

陈金龙见状也没有多说，他本身就是想好好经营公司的人，并没打算搞什么歪门邪道，新股东越谨慎，他也越放心，只要在银行再次催债前能够收到钱就可以了。

倒是新世纪花园的改造需要尽快进行，这些钱反正由陈春风自己这边过账即可，所以他下午就带人过来实地说明他的想法。

还没走进新世纪花园大门，陈春风就大手一挥说道：“这些围墙统统拆掉重建，全部换成铁艺做旧的，围墙下面留好绿化带，建成之后我要全部移植上藤本月季。”

富民公司的一个项目经理点头在本子上记下，又建议道：“藤本的月季我们本地没有听说有种植的，是否改成普通月季或者茶花，或者买一些扦插苗过来种上，过两年效果就出来了，成本也便宜上六七成。”

“不用，一律用成品，要尽快出效果，”陈春风摇摇头，又指着别墅道，“那些一层窗户附近的墙是否承重？不承重的话全部拆掉改成落地窗。”

项目经理也没有正儿八经的做过这么大规模的建筑改造，以前哪里偶尔有些小问题自己私下改了，再给验收人员塞点红包就能过关，有些不确定地道：“有部分可以敲掉，不过可能要重新备案，甚至可能还要重新做安全鉴定，另外还要规划部门的同意……”

上辈子陈春风参与过房地产销售，但这些申报审批倒不是太懂，闻言皱眉问陈金龙道：“你们搞这么久房地产不会没点关系吧？看看能不能让人尽快把这个事情批下来？”

陈金龙点点头道：“时间有点紧，但是应该可以搞定，银行那边怕我们烂尾还不了贷款，应该也愿意出力，我回去就先联系看看。”

一旁的雷天同插嘴道：“我明天先托关系找人来看一看，如果没问题你们再施工。”

这句话虽然没有打包票，但潜台词就是雷天同有相关的关系了，他原本就是体制内出来的处级干部，要是能使上力肯定比陈金龙来得方便。

陈春风赶紧笑着抱拳道：“那可就麻烦雷哥了啊，有什么开销尽管跟我说。”

雷天同撇他一眼：“少来，不差你这三瓜俩枣的。”

“既然雷哥都愿意帮忙了，那干脆把外立面也都刮了，用文化石和外墙漆重新装修，到时候让设计师找我做方案，还有这边的水泥地都撬掉，留下停车位就行了，还有那边的绿化也要重新设计……这里加个凉亭，记得用罗马柱……那边那个小湖旁边放几块假山石……回头把大门前那个花坛拆喽，改成小型的喷泉池……”

陈春风边走边零零散散提了七八个修改意见，雷天同才哼了一声：“你倒是不客气。”

陈春风笑嘻嘻道：“一事不烦二主嘛。”

大体上陈春风选择的是欧式园林的风格，无他，唯便宜尔。

欧式的风格可以用大片的草坪加上少量树木景观来打造绿化项目，苗木直接用芭蕉和棕榈树就可以糊弄，放在这年头大家都还没怎么见过，加上崇外情绪高涨，很容易营造出所谓“国外高端设计”的噱头，但若是选用陈春风内心里更喜欢的国内传统园林设计，例如江南苏州园林风格、北方皇家园林风格，大家都是见惯了的，不堆砌大量的名贵花草盆景就很难骗过国内老百姓的眼睛，所以从成本上来说，还是欧式更便宜一点。