维亚利对于小两口的拜访持欢迎态度，这位扛着背有一米七五的老年人，脸上带着一丝疲惫，驾驶四轮摩托带着两人对土地进行参观。

虽然地面上都是雪层，两人还是看到土地下的情况，都是厚厚的草，农场内随处可见野生动物，农场该有的围栏断断续续的存在着，真的是破败不堪。

来到主建筑地，一栋三层楼的原木建筑很是高大，细看下就会发现有些地方长出青苔，外观上除了旧和脏外，倒是没有破坏痕迹。

主建筑旁有三个巨大的仓库，只有一个保存的完好，另两个墙体和顶部的铁皮都松动了，维亚利打开完好的仓库，里面有半仓库的干草。

看完一切后，第一印象就是破败，但是两人没有说话，跟着维亚利看了被破坏的水利设施，最后回到了维亚利的家中。

“这块地很棒，只是荒废的太久，只需要投入很少的资金就可以恢复原貌。”维亚利朝两人说。

瑟玲娜听完后说：“这块地荒废的太久了，要恢复原样估计投入不低于三十万，要完善所有的灌溉设备，不会低于五十万，加上恢复土地和修缮建筑，购买必要的机工具，总投入在八十到一百万，真的是太大了。”

“小玲娜，你说的没错，但是眼睛是会骗人的，如果你们真的要卖，投入是不会这么大的。”维亚利露出狡猾的目光。

“维亚利叔叔还记得我啊！价格合适我们肯定会出手的，但是绝对不会是五百万，霍顿的价格太离谱了。”瑟玲娜愤愤不平。

“五百万不算贵，单价还不到三千。”维亚利说。

“目前这里的市场价，像霍顿农庄这种土地，单价在两千七左右，如果考虑实际破败情况，两千五才是合适价格。”瑟玲娜辩解。

维亚利觉得这两位是真心要买，于是探前身体说：“你们担心的投入不是问题，很多事情不是眼睛看到的那样，眼睛是最容易欺骗人的。”

东方男知道这是要谈交易了，这事瑟玲娜谈不合适也，主动接话说：“维亚利先生，如果我们夫妻拿下农庄，你将是农庄的管理者，工资收入不低于公司化农场的经理级别。”

“不够！”维亚利不满足。

东方男不但没有反感，反而有些窃喜，维亚利要得越多，就意味着回报越大。

“你可以享有农场正常后收入百分之五的分红。”东方男价码。

“我不要这么多分红，百分之三就可以了，只是希望你们不要改变农庄的现有格局，林地还是林地，耕地恢复成耕地就好了。”维亚利的条件出乎意料。

不知道原因，东方男也没有那么多好奇心，点头答应了对方的条件。

交易达成初步协议，维亚利介绍起农庄的一些往事，关于牛仔为什么会破坏水利灌溉设施，其中的内情让人瞠目结舌。