这时冯伦开玩笑道：“叶老弟，大家利用互联网在马总的掏宝上买点衣服还可以，可是他们有谁敢在互联网上买房子吗？那动辄几十万上百万的东西，大家肯定会不放心！”

叶文东笑着说道：“所以未来需要在互联网上建立一个信用体系，只要这个信用体系足够庞大，并且有风险保障，大家就可以安心地在网上交易任何东西。即便是几百万的房子，也未尝不可！”

“而且我觉得马总他们公司现在正在做的知付宝就具有这个特性！卖家看上一样东西，然后把钱放到阿狸巴巴的知付宝，等卖家发货之后，买家觉得货品很满意，然后就会确认收款，之后卖家就能收到钱。”

“一旦这样的模式进一步扩大推广之后，完全可以交易任何产品！所以我一直都觉得马总他们公司的知付宝在某种意义上来说比他们目前主打的掏宝影响更为深远！”

叶文东说到这里，转头看向马芸，继续道：“我甚至觉得马总你们的知付宝其实可以单独成为一家子公司，未来可以成为一家公共支付平台，为所有的网上交易提供支付保障！”

马芸听到这里，一脸赞叹地点了点头，笑着说道：“我不得不承认，叶总你刚才说到的这一点，就连我都是最近才刚刚意识到，但是我一直在犹豫要不要这么做！但是现在听了叶总这一番分析，我决定尽快把这件事儿给推进下去！”

冯伦这时笑着说道：“马总，我也觉得叶老弟刚才的分析非常有道理，未来咱们就找机会看看在网上如何卖房子了吧？”

马芸一脸自信道：“没问题，冯总，到时候我们阿里一定给你一个惊喜！”

随后大家聊到了房地产行业。

俞敏宏这时笑着对冯伦说道：“冯总，这两年房价涨得那么快，你们房地产公司算是风光了！但是我想问的是，居安思危，你觉得你们房地产公司未来的发展是保持乐观呢还是有点悲观呢？”

冯伦顿了一下，笑着说道：“其实房地产不仅仅指的是住宅，理论上来讲，住宅只是房地产的一部分，现在住宅的市场在逐渐增速，但其实我觉得非住宅部分在今后也会逐渐有很多机会出现。”

“在我看来，房地产行业和其它行业不同，房地产行业在华夏市场化了才不到二十年，它在技术上没有太多的创新。其它的行业，比如说通讯，机没了，手机未来也有可能没了，但是房地产不会出现这种事情。几百年来，人们都是在固定空间里造车造机器，在固定的人造空间里生存和发展，至今也没有说人类未来不需要固定的人造空间。”

“只要这个基本事实不变，那么房地产公司的活儿就是永远干不完的，只要相信这个判断，那么房地产公司就应该一直保持乐观！”

这时牛根升好奇道：“我其实一直有点搞不明白，为什么这房价这两年突然就上去了？”

这时任致强说道：“今年的房价相比去年增长幅度非常大，首先是因为市场需求大大增加了，其次是地价变贵了，而且最近几年的市场表现证明凡是土地交易市场化程度较高的地区，也就是公开招拍挂比较高的城市，地价上升得都比较快，从而这些城市的房价上涨得就比较快！”

“再一点，住房档次和品质的提高，以及各大房地产品牌之间的竞争，新型建材的大量使用以及智能化程度地不断提高，这些方面都直接或者间接地增加了房地产开发成本。这房价自然而然也就上升了！”